Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «1-й Лермонтовский»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Некрасовка

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Скидки на квартиры до 20%
Семейная ипотека от 36300 руб.мес.
Расположение
Московская область, Люберцы, Рождественская улица
м. Некрасовка
8 мин.
Срок сдачи2022—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 22 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,66 м до 3,34 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2022—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 22 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,66 м до 3,34 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2022—2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 22 до 25
Кол-во корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Высота потолков
от 2,66 м до 3,34 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2022
Корпус 1.1, Корпус 2.1
4 квартал 2023
Корпус 4.1, Корпус 3.1
3 квартал 2024
Корпус 5.1

О жилом комплексе «1-й Лермонтовский»

Свобода выбора

Какой детский сад предпочесть, какую школу выбрать, где купить продукты и в какой салон красоты пойти… Жители «1-го Лермонтовского» всегда могут выбирать различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре ЖК.

Внутренняя инфраструктура

Детский сад на 560 мест. Школа на 1500 мест. 2 амбулатории. Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг.

Внешняя инфраструктура

4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Фортуна», ТЦ Westwalk, ТЦ «Светофор», ТЦ «Выходной». 

Жизнь на природе

Спокойный отдых и занятия спортом особенно хороши на свежем воздухе. На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для

спокойного времяпрепровождения.

Игровые площадки для детей разного возраста.

Площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта.

Зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

Природное окружение

«1-й Лермонтовский» расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно исторический парк «Кузьминки». Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе – в округе мест для него предостаточно.

Расположение и транспортная доступность

 «1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Автобус и маршрутное такси до метро Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942.

В рамках реализации проекта развития ТПУ «Люберцы-1» планируется запустить Московский центральный диаметр-3 «Зеленоград – Раменское» до конца 2022 года, а также легко-рельсовый транспорт до конца 2025 года». Но и сейчас дорога до железнодорожной станции Люберцы-1 в пешей доступности.

14 квартир от застройщика в ЖК «1-й Лермонтовский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 3.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 4.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 27 м²
8,7–8,8 млн ₽
2 предложения
Корпус 4.1
Сдан
27,4 м²
8,7 млн ₽
Корпус 4.1
Сдан
27,6 м²
8,8 млн ₽
от 42 м²
11,6–11,7 млн ₽
3 предложения
Корпус 3.1
Сдан
41,9 м²
11,7 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
45,0 м²
11,6 млн ₽
от 59 м²
13,2–16 млн ₽
3 предложения
Корпус 3.1
Сдан
59,3 м²
16 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
65,7 м²
13,2 млн ₽
от 82 м²
16–18,5 млн ₽
3 предложения
Корпус 2.1
Сдан
81,8 м²
18,5 млн ₽
Корпус 3.1
Сдан
83,9 м²
18,4 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
86,8 м²
16 млн ₽
от 101 м²
20,4–21,5 млн ₽
3 предложения
Корпус 2.1
Сдан
101,2 м²
20,4 млн ₽
Корпус 4.1
Сдан
109,5 м²
21,1 млн ₽
Посмотреть 144 квартиры от агентов и собственников
Всего 158 квартир в ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Лермонтовский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки на квартиры до 20%

logo

Живите сейчас - платите потом

logo

Кешбэк от застройщика

logo

Первый взнос за наш счет

logo

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млн30 летот 46 350 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 46 350 ₽/мес
Семейная ипотека от 36300 руб.мес.
1-й ДСК
6%до 12 млн30 летот 50 316 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 50 316 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 5,2% за полгода. В среднем продаётся 31 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,0 млн ₽
Средняя цена м²267 800 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода2,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

68 отзывов и 4 вопросаПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Васильева Ника
20 декабря 2020
Полезный

Нам понравился жк Лермонтовский, хорошо будет расположен. Рядом школы и садики, среди них спортивные и музыкальные, лес в непосредственной близости. Недалеко до ТЦ «Фортуна», были уже там, мимоТЦ «Светофор» проезжали. Район хорошо социально развит, есть много мест развлечений. Также радует перспектива, что по проекту должны быть свои садик и школа, это вообще удобно. Главное успеть в очередь попасть. Как по мне хороший выбор жилья, порядком дешевле, чем в Москве, а условия жизни не уступают. Да и до Москвы добраться можно нормально на авто или общественном транспорте.

Глеб
17 июля 2024
Новый
Плюсы:

Живем во втором корпусе проекта 1-й Лермонтовский. Летом наш комплекс прям расцвел) Много зелени, кусты, деревья, дети круглыми днями на площадках бегают. С соседями сдружились, никто не шумит особо, да и шумоизоляция в доме хорошая. В самом ЖК постоянно новые магазинчики, пекарни, пункты выдачи открывают, так что жизнь кипит

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

1-й ДСК

Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 27 м²
8,7–8,8 млн ₽
1-комнатные
от 42 м²
11,6–11,7 млн ₽
2-комнатные
от 59 м²
13,2–16 млн ₽
3-комнатные
от 82 м²
16–18,5 млн ₽
4-комнатные
от 101 м²
20,4–21,5 млн ₽

Проектная документация

Застройщик 1-й ДСК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Разрешение на строительство - корпус 4.1
Проектная декларация - к. 4.1 и автостоянка 4.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 4.1 и автостоянка 4.2)
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.10.2022
Проектная декларация Корпус 4.1 от 09.12.2022
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 30.03.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.05.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.07.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 10.08.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 08.09.2023
Проектная декларация Корпус 4.1 от 09.10.2023
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 4.1
Разрешение на строительство - корпус 3.1
Проектная декларация - к. 3.1 и автостоянка 3.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 3.1 и автостоянка 3.2)
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.10.2022
Проектная декларация Корпус 3.1 от 09.12.2022
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 08.06.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.07.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 10.08.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 08.09.2023
Проектная декларация Корпус 3.1 от 09.10.2023
Разрешение на ввод в эксплуатацию Корпус 3.1
Разрешение на строительство - корпус 1.1
Проектная декларация - к. 1.1 и автостоянка 1.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 1.1 и автостоянка 1.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1.1)
Проектная деклараци Корпус 5.1 от 10.10.2022
Разрешение на строительство (Корпус 5.1)
Проектная декларация Корпус 5.1 от 28.10.2022
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.12.2022
Проектная декларация Корпус 5.1 от 10.01.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.02.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 10.07.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.08.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 08.09.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.10.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 10.11.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 08.12.2023
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.01.2024
Проектная декларация Корпус 5.1 от 09.02.2024
Проектная декларация Корпус 5.1 от 07.03.2024
Проектная декларация Корпус 5.1 от 11.04.2024
Проектная декларация от 08.05.2024
Разрешение на строительство - корпус 2.1
Проектная декларация - к. 2.1 и автостоянка 2.2
Проектная декларация от 29.07.2021 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Проектная декларация от 22.06.2022 (к. 2.1 и автостоянка 2.2)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 2.1)
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://www.люберцы.рф.
Жилой комплекс1-й Лермонтовский
Люберцы, Московская область,Московская область, Люберцы, Рождественская улица
Телефон: +74951377003