Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «1-й Лермонтовский»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «1-й Лермонтовский»

Сдан
Московская область, Люберцы, Рождественская улица

м. Люберцы

3 минуты

м. Ухтомская

7 минут

м. Панки

7 минут

м. Некрасовка

8 минут

м. Лухмановская

9 минут
Срок сдачи2022—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 22 до 25
Корпусов5 корпусов
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,66 м до 3,34 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 22 до 25
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,66 м до 3,34 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

153 квартиры от застройщика в ЖК «1-й Лермонтовский»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Корпус сдан в III-кв. 2022
  • Корпус 3.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 4.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 5.1
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 38 м²
10,1–10,7 млн ₽
23 предложения
Корпус 3.1
Сдан
38,4 м²
10,2 млн ₽
Корпус 3.1
Сдан
41,9 м²
10,6 млн ₽
от 47 м²
12–15,3 млн ₽
82 предложения
Корпус 3.1
Сдан
53,1 м²
13,1 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
54,6 м²
13,6 млн ₽
Корпус 3.1
Сдан
57,5 м²
13,9 млн ₽
Корпус 3.1
Сдан
58,8 м²
14,7 млн ₽
Корпус 4.1
Сдан
59,7 м²
14,8 млн ₽
от 63 м²
13,7–17,9 млн ₽
30 предложений
Корпус 4.1
Сдан
79,6 м²
16,2 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
81,8 м²
17,9 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
83,2 м²
17,6 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
83,5 м²
17 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
86,8 м²
17,3 млн ₽
от 84 м²
16,5–19,4 млн ₽
18 предложений
Корпус 3.1
Сдан
88,1 м²
17,3 млн ₽
Корпус 5.1
Сдан
91,0 м²
16,5 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
100,4 м²
19,1 млн ₽
Корпус 2.1
Сдан
101,2 м²
19,4 млн ₽
Корпус 4.1
Сдан
109,5 м²
18,8 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Лермонтовский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка на квартиры 17%

Скидка при 100% оплате

Скидка на квартиры 27%

Скидка на квартиры 26%

Выгода до 6,5 млн руб на квартиры

Квартиры в Trade-In

Своя квартира от 38 000 в месяц

Рассрочка 0% на 2 года

Живите сейчас - платите потом

Такси до офиса продаж - бесплатно!

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,9 млн ₽
Средняя цена м²324 158 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода15%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025

О жилом комплексе ЖК «1-й Лермонтовский»

В 1-м Лермонтовском вы будете жить в атмосфере творчества и свободы рядом с лесопарком. Жилой комплекс расположен в развитом районе г. Люберцы с богатой инфраструктурой в 15-ти минутах пешком от МЦД-3 «Люберцы». Проект включает в себя пять корпусов, собственную школу с футбольным полем и детский сад. Все корпуса и школа уже сданы.

Внутренняя инфраструктура

Жители «1-го Лермонтовского» всегда могут выбирать различные варианты решения больших и маленьких задач благодаря удобной и развитой внутренней и внешней инфраструктуре ЖК.

- Детский сад на 560 мест.

- Школа на 1500 мест.

- 2 амбулатории.

- Магазины, салоны красоты, аптеки и сервисы бытовых услуг.

Внешняя инфраструктура

4 общеобразовательные школы: ближайшие школы – № 2089 (3 подразделения), гимназия № 16 «Интерес». 7 детских садов (ближайшие сады – 3 дошкольных отделения школы № 2089). 7 спортивных школ и школ танцев. 5 поликлиник. Множество строительных магазинов и рынков. Несколько крупных ТЦ в шаговой доступности: ближайшие из них – ТЦ «Фортуна», ТЦ Westwalk, ТЦ «Светофор», ТЦ «Выходной».

Жизнь на природе

На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения. Игровые площадки для детей разного возраста, площадки воркаута, спортивные комплексы, зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

Природное окружение

«1-й Лермонтовский» расположился недалеко от уже сложившегося зеленого окружения – Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка, переходящего в природно исторический парк «Кузьминки».

Расположение и транспортная доступность

«1-й Лермонтовский» расположен в новом, но уже освоенном районе. С востока он граничит со столичным районом Некрасовка. С северной стороны – с развитым современным микрорайоном «Красная Горка». Удачное расположение дарит жильцам возможность передвижения как на своем автомобиле, так и на общественном транспорте. Удобнее всего до центра Москвы добираться на электричке. Ближайшая остановка общественного наземного транспорта – в 300 м. Маршруты: до м. «Некрасовка» автобусы 722, 31, 1225, 893; до м. «Лермонтовский Проспект» автобусы 722, 31, 1225 и маршрутка 1206к; до м. «Котельники» от остановки «Аптека» на 1-й Вольской ул., далее маршрутка 942.

В рамках реализации проекта развития ТПУ «Люберцы-1» планируется запустить Московский центральный диаметр-3 «Зеленоград – Раменское» до конца 2022 года, а также легко-рельсовый транспорт до конца 2025 года». Но и сейчас дорога до железнодорожной станции Люберцы-1 в пешей доступности.

Архитектура и планировка

Европейский архитектурный стиль выделяет «1-й Лермонтовский» среди ближайшего окружения. Фасады выполнены в теплой цветовой гамме. Основной акцент задает комбинация оттенков облицовочной плитки «под кирпич». Индивидуальность фасадов создается благодаря разным текстурам материалов и оригинальным архитектурным элементам: корзины для кондиционеров в цвете фасадов, увеличенные размеры окон, остекленные лоджии.

В жилом комплексе представлены функциональные и разнообразные планировки: от компактных студий от 24 м² до просторных 4-комнатных квартир площадью 109 м². Квартиры с чистовой отделкой или отделкой White box.

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

76 отзывов и 4 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.4
Васильева Ника
20 декабря 2020
Полезный

Нам понравился жк Лермонтовский, хорошо будет расположен. Рядом школы и садики, среди них спортивные и музыкальные, лес в непосредственной близости. Недалеко до ТЦ «Фортуна», были уже там, мимоТЦ «Светофор» проезжали. Район хорошо социально развит, есть много мест развлечений. Также радует перспектива, что по проекту должны быть свои садик и школа, это вообще удобно. Главное успеть в очередь попасть. Как по мне хороший выбор жилья, порядком дешевле, чем в Москве, а условия жизни не уступают. Да и до Москвы добраться можно нормально на авто или общественном транспорте.

Чигинцева Алиса
23 января 2025
Плюсы:

Покупали квартиру тут с прицелом на будущее. Понравилась концепция комплекса, территория закрытая и дворы без машин, не страшно выпустить ребенка на улицу. Кроме того, отделка вайт бокс позволила нам сэкономить время и деньги на ремонте, подключили Алису к умной квартире, докупили самостоятельно приборы, взаимодействующие с ней, прикольно. Из плюсов умного дома также установленные датчики протечки с автоматическим перекрытием и выключение/включение света/розеток с телефона. Плюс, удобство расположения – близко к метро и другим важным объектам города.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

1-й ДСК

Застройщик 1-й ДСК

Год основанияв 1961 году
Строится32 дома в 8 ЖК
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей. Направления компании: Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков; Разработка проектов всех стадий документации как по домам «Первого...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 26 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 38 м²
10,1–10,7 млн ₽
2-комнатные
от 47 м²
12–15,3 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
13,7–17,9 млн ₽
4-комнатные
от 84 м²
16,5–19,4 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://www.люберцы.рф.
Жилой комплекс1-й Лермонтовский
Люберцы, Московская область,Московская область, Люберцы, Рождественская улица
Телефон: +74951377003